Revisione contabile Roma

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Lo studio è in grado di provvedere alla revisione contabile dei rendiconti condominiali

La revisione consiste in una analisi approfondita della contabilità di esercizio e afferma, nel caso sia positiva, che la stessa non è viziata da errori significativi

La revisione contabile (legale) può essere fatta dal revisore iscritto al Registro dei revisori legali tenuto, oggi, dal MEF. Tale registro è previsto dal Dlgs 39/2010 e possono iscriversi solo i laureati che abbiano superato l'esame di abilitazione

Lo studio è qualificato per fornire assistenza come Consulente tecnico di Parte in caso di contenziosi.

Bisogna distinguere tra Revisione e Ricostruzione Contabile dei Rendiconti.

La Revisione Contabile

La Revisione Contabile può essere:

• Obbligatoria in quanto prevista dalla Legge art. … c.c. in tal caso si parla di Revisione Legale dei conti e va svolta da un Revisore Legale iscritto all’Albo,
• Volontaria, che nel caso di condominio è disciplinata dall’art. 1130 bis c.c.

In entrambi i casi porta all’elaborazione di una relazione che certifichi le seguenti operazioni:

• Verifica a campione di alcune voci del Rendiconto
• Analisi della regolare redazione della Situazione Finanziaria che si compone della Situazione di Cassa e della Situazione Patrimoniale
• Verifica di corretta tenuta del conto corrente condominiale sulla base di quanto previsto dall’art. 1129 c.c.
• Verifica della rispondenza della situazione di cassa e del registro di contabilità al conto corrente condominiale
• Verifica della rispondenza del Rendiconto alle norme del codice civile, alle tecniche contabili e alla norma UNI10801 2024

I documenti che vanno forniti al revisore sono:

• Rendiconto dell’anno precedente a quello da revisionare
• Rendiconto da esaminare, composto da nota sintetica, ripartizione, situazione Finanziaria di cassa e patrimoniale
• Elenco dettagliato dei debiti presenti alla fina della precedente gestione e debiti presenti alla fine della gestione da revisionare
• Registro di contabilità
• Estratti del conto corrente condominiale dell’anno da revisionare
• Regolamento di Condominio
• Recapiti dei fornitori
• Fatture e documenti contabili, individuati dal registro di contabilità, che verranno richiesti a campione per il controllo

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Ricostruzione del Rendiconto

La Ricostruzione del Rendiconto ha come fine la rielaborazione totale del rendiconto, attraverso:

• La registrazione di tutte le fatture di acquisto e di tutti gli incessi
• La quadratura delle spese e degli incassi con il conto corrente condominiale
• Il collegamento del nuovo rendiconto con quello precedente
• La rielaborazione del rendiconto, della ripartizione, del registro di contabilità e della nuova situazione finanziaria

I documenti che vanno forniti al revisore sono:

in aggiunta a quelli già indicati per la revisione

• Tutte le fatture di acquisto
• Tutte le ricevute di pagamento delle rate da parte dei condomini